Excelente oportunidade! Este imóvel é um apartamento localizado no Gutierrez, na Rua Martim Francisco, nº 0, com área de 85 m². A unidade possui 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala, 2 banheiros, escritório, cozinha, 1 despensa e área de serviço. Conta com armários nos quartos, banheiros, cozinha e despensa. O piso é laminado nos quartos e na sala, cerâmica nos banheiros e granito na cozinha e demais áreas. O prédio, recém-reformado, tem fachada em pintura, 1 portaria, porteiro 24h, elevador social e de serviço, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, quadra, salão de jogos, academia e áreas livres/jardins. A propriedade oferece 1 vaga de garagem demarcada, coberta e livre. O apartamento está em andar alto, recebendo sol pela manhã, e destaca-se pela ampla metragem e ótima iluminação natural. Sobre a região: O Gutierrez em Belo Horizonte é um bairro com boa infraestrutura, oferecendo diversas opções de comércio, serviços e lazer, além de acesso facilitado às principais vias da cidade. Sua localização é estratégica, próxima a instituições de ensino e áreas de saúde.